전세 자금 대출 조건이 알고 싶어요
현재 신용회복 중인데 전세 자금 대출을 받을 수 있는지 알고 싶어요 전세 자금을 받을 수 있는 조건에는 어떤 조건들이 있는지 궁금하네요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전세 대출을 받으시려면 보고 있는집이 대출이 나오는집인지,또 본인의 소득과신용에 따라 대출금액이 달라집니다
그래서 집을보면서 부동산에 대출상담사 소개해달라해서 대출이 얼마나 나오는지 확인하시면 됩니다
맘에드는 집선택하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세대출이나 기타 금융대출 모두 신용도가 낮게 되면 대출승인이 어려울수있습니다. 위에서 말한 신용회복이 개인회생 중 이라면 실제 전세대출은 불가하다고 보셔야 합니다.
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대출은 금융기관마다 기준도 약간씩 다르기에 제1금융권을 가서 상담받아 보는 것이 좋겠으나 대중적으로 많이 적용되는 기준를 정리해 보자면 소득을 기준으로 하여 몇 배수 대출이 가능한 대출의 유형도 있고
임차인의 신용점수에 기반하여 대출 총량을 제한하는 대출 유형도 있습니다.
신용평가 기관마다 다를 수는 있지만 신용점수가 약 800점 이상이면 보증금의 80프로 최대치까지 대출이 가능할 수 있고 700점 전후로 5등급에 걸쳐있다면 전세대출 최대량이 약1억5천으로 제한을 받게되며 700점 이하의 등급에서는 불가한 경우도 있습니다.
심플하게 생각해서 신용등급이 5등급이면 간당간당하고 6등급부터는 전세 대출이 거진 불가 할 수 있다고 예상됩니다.
위와 같은 신용등급 이외 나이, 소유 주택수, 소득수준에 따라 차이가 있으니 가까운 은행 방문하시어 세밀하게 체크해 보심이 좋겠습니다.
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
신용회복지원 프로그램을 통해 일정기간 채무를 성실하게 상환하게 되면 어느정도 신뢰가 회복되었다고 판단해서 대출 등도 받아볼 수 있습니다. 단 조건이 까다롭기에 여러 군데를 문의하는 것이 좋아요.