연봉차이 많이 나는데 보금자리 대출 될까요

Question

제가 4.5억 정도의 집을 알아보고 있고.

대출 60프로가 나와도 감당 가능한 현금을 갖고 있어요.

생초라서 디딤돌이나 보금자리론을 생각하고 있는데요.

문제는 제가 현재 직장은 작년 9월에 이직하여 연봉 6100 정도 되지만,

25년 24년 소득증명원의 소득은 2500 대로 나옵니다 ㅠ

화면에서 2500넣고 70프로 대출 하니 dti탈락이네요 ㅠ정책대출은 힘들까요? 현 연봉 기준으로 증명이 어려울까요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 보금자리 대출에 대한 내용입니다.

대출시 소득을 보게 되며 통상적으로 1-2년 정도 기간의 소득을

함께 살펴보기 때문에 이전 직전의 소득이 낮은 경우

대출 한도액수에 영향을 미칠 수 있을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

정책대출은 통상 최근 1~2년간의 소득증명 자료와 현재 소득 상황을 모두 반영하여 심사하며, 이전 저소득 소득증명이 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 작년 9월 이직하여 아직 새 직장의 소득 증명서 발급이 충분하지 않다면, 대출 심사 시 증빙이 어려워 대출 승인에 문제가 있을 수 있습니다.

하지만 대출 상담 시 현재 근무 중인 직장 재직증명서, 급여 명세서 등 최신 소득 자료를 최대한 제출하거나, 경우에 따라서는 소득 이력이 긴 일부 기간만 반영하는 대출상품도 있으니, 여러 상품과 은행을 비교해 보십시오. 또한, 대출 한도 축소나 DTI 제한 완화가 가능한 다른 상품이나 조건 변동 여부도 수시로 확인하는 것도 도움이 됩니다.