안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
아파트는 빌라보다는 좀 더 안전하게 구입이 가능하다고 볼 수 있습니다.
매매계약전 아파트내부의 곰팜이, 누수, 결로, 보일러설치시기. 변기와 욕실문 하부를 체크하세요.
계약서 작성시는 등기부등본, 집합건물 대지권등록부등 서류 확인해서 소유자오 일치하는지
확인합니다. 소유자와 계약서를 작성하시고
★ 대리인 계약이라면 인감도장이 날인된 위임장,
인감증명서( 본인 발급인지 확인) 소유자 및 대리인 신분증, 인감도장이 준비되었다면 계약서 작성하시고요.
위임장 내용에 위임내용(매매) 가격, 대리인이 대리권행사 범위기재.)★
특약사항은 중대하자에 대한 사항, 채무불이행시 위약금 특약, 세입자거주중이면 세입자의 명도나
거주여부 확인, 세입자가 거주중이면 장기수선충당금은 매도자가 책임진다는 내용,선수관리예치금에
대한 사항을 기재합니다.
매수자 준비서류른 많지 않습니다. 신분증, 도장.
