경매 입찰시 입찰보증금에 대해 여쭈어요

Question

제가 처음으로 경매 신청을 하려는데요

매물이 두번 유찰되어 최저가 1억3000정도입니다

그럼 입찰보증금 1300만원을 넣는건지

아님 제가 쓴 입찰가격의 10프로인가요

당장 내일이라 빠른 답변부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

입찰보증금은 최저가 금액에서 10%를 넣는것 입니다. 본인이 제시한 입찰가격과는 무관 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

입찰보증금은 최저매각대금의 10%을 기준으로 합니다. 다만 유찰등이 진행되어 재경매등이 있을 경우 경우에 따라 입찰보증금이 20%로 조정되는 경우도 있으니 이는 확인해보셔야 합니다.

단, 입찰보증금 10%의 기준은 내가 입찰할 가격이 아닌, 최저매각대금의 10%입니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 법원 경매물건을 입찰하는 경우 입찰보증금 규모에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 경우 통상 최저 입찰가격의 10% 수준이지만 사건별로 20%를 요구할 수도 있는 만큼 사건기록부를 열람하여 확인하시는 것이 중요합니다.