주택청약 면적 질문이 궁금하네요?

Question

게시한 사진을 보시면 이해가 안 되는게 많아서 질문드립니다.

약식표기랑 대지면적응 보면

이거를 보면 27평 집인건가요?

그리고 계약금과 중도금인가..

만약 청약대출을 2억 받았다고 한다면 그 2억으로 계약금을 지불하고

남은 4억은 매 달 이자를 갚아야 되는건지 궁금하네요.

도무지 이해가 안 되서 질문드립니다..

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Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사진만을 참고해서 설명드립니다.

주택의 면적은 전용면적을 참고하시면 됩니다. 전용면적인 84제곱이므로 실평수는 25평이 조금 넘을것으로 보이고 공급면적으로는 33평으로 보입니다.

분양대금 지급방식은 중도금은 없는 것으로 보이고, 계약시 계약금은 분양대금의 20% , 질문에서 분양가가 대략 5.5억이기 때문에 1억1천이 계약금이 되고, 나머지는 잔금시에 한번에 지급하시는 조건으로 보입니다,

그리고 주택담보대출은 계약시에는 받을수 없기에 계약금은 자기자금으로 내셔야 하고 잔금전에 대출을 신청하셔야 하는데, 보통은 70%가 한도이기 떄문에 실제 대출로 잔금 전액처리는 불가할것으로 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다,