부동산 경매시장에서 유찰되는 이유는 무엇일까요?

최근 재테크 관련해서 부동산 경매를 공부 중에 있는데요, 최근 들어서는 부동산 경매 시장에서 유찰 되는 경우가 많다고 하네요. 경매 시장에서 유찰이 되는 이유는 무엇일까요?