부동생 경매가 유찰되는 경우에 다음 회차 경매에 잔 회차에 비해 10%가 더 저렴한 금액대에서 경매가 시작하는 경우가 있고 30%가 더 저렴한 경우가 있던데 두 경우는 어딴 차이가 있나요?