경제
집주인이 월세를 60만원 올렸습니다..
다다음달에 전세계약이 만료되어서, 집주인에게 연락을 했더니 보증금은 유지하고 월세 60만원에 연장시켜주겠다 하더라구요..
문제 될 소지는 없나요? 그냥 나가야할까요?ㅜㅜ
2개의 답변이 있어요!
거의 모든지역이 2년전보다 보증금이 많이 인상 됐다고 생각합니다.
가장 좋은 방법은 집주인에게 상황을 설명하고 잘 협의하는 방법입니다.
그래도 완강하다면...
계약 갱신 요구권을 사용하지 않았다면 1회, 기존보증금에 5%내 인상으로 2년 연장을 요구할 수 있습니다.
물론 집주인이 직접 들어온다면 이 또한 안됩니다.
그리고 2년후에는 더 큰 인상이 있을수도 있습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
임차인에게 계약갱신청구권이 남아 있는지 여부에 따라 다를 것 같습니다.
계약갱신청구권을 쓰신적이 없고 이번에 사용하신다면 5% 인상만 가능합니다. 계약갱신청구권을 쓰셨다면 그 이상으로 올릴 수 있어서 가능합니다.