최근 집값이 많이 떨어지고 있는데, 언제쯤 다시 오를까요?

Question

대출을 받아서 투자형태로 집을 구매한 1인입니다. 집값이 많이 떨어져서 1억이상 손해를 보고 있는데요. 언제쯤 다시 오를지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

올해까지는 주택가격이 완만한 하락세가 지속될 것이라는 관측이 우세한 것으로 사료됩니다.

미국연준의 기준금리가 올해까지는 5.25%정점을 찍고 고금리체제가 유지되는 한 미분양은 증가하고 청약도 차별화가 가속화되고 매수심리가 지지부진하게 되어, 주택가격이 완만한 연착륙 하락으로 갈것으로 부동산 전무가 90%이상이 전망하였습니다.

그러나 부동산 전문가 절반이상이 내년도가 되면 시장이 회복신호가 올 수 있을 것이라고 전망했습니다.

정부정책과 주택거래량과 미분양물량과 금리의 하향추이를 체크하시고 지켜보시고 좀더 인내한는게 좋겠습니다

Answer 2

안녕하세요. 진수언 공인중개사입니다.그 시점을 정확히 맞춘다면 너무 좋겠죠.하지만 지역과 국가정책 금리등에 따라서 여러변수가 있기에 정확히 예측하기는 어렵습니다.요즘 분위기론 올해까지는 당분간 하락세가 지속되다가 내년부터 다시 분위기가 바뀌지 않을까 조심히 기대해봅니다.