노후아파트 재건축은 어떻게 되는가

30년이상된 노후아파트를 재건축 하려면 안전진단이 통과되면 조건이 된다고 하는데 최근 재건축 활성화가되고 있는고 재건축하려면 어떠한 과정이 필요한가요?