일본의 부동산 붕괴로 잃어버린 20년이 있었습니다.

Question

그 뒤로 정말 조금도 오르지 않았는지 궁금합니다.

사람이 많이 사는 중심지는 그래도 오르지 않았을까요? 궁금하네요

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.잃어버린 20년이 단순히 부동산 가격 회복이 지금까지 되지 않아서 그런것은 아닙니다. 일본의 경제가 침체되고 지금까지 경제성장률이 낮아지고 경기침체가 이어지는 다는 것인데 사실 발생은 엔화가치상승 -> 경기침체 -> 부동산 거품붕괴 -> 은행부실 누적 -> 대출 기피 -> 기업자금 부족으로 인한 부도 및 가계부채로 인한 부도 -> 자산가치 하락등의 과정을 겪으면서 이루어진 부분입니다. 단순히 부동산 가격이 회복되었다해도 사실상 경제전반 구조가 무너졌기에 전체적인 회복이 늦어지게 된 것입니다.