일본의 잃어버린 20년이 되었을 때, 부동산 경기가 않좋았는 데, 지금은 어떠한지 궁금합니다.

Question

일본의 부동산 경기는 어떠한가요?

일본의 잃어버린 20년이 되었을 때, 부동산 경기가 않좋았는 데,

지금은 어떠한지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 오세원 공인중개사입니다.

일본의 젊은층은 요즘 고급멘션에 사는걸 선호한다고 합니다.

일본의 옛날 집은 다다미방이라고 해서 춥고 낡은 구조의 집이 많은데, 요즘 젊은 세대들이 좋아하지 않는다고 합니다.

낣은 주택은 비선호하지만 한국의 아파트와 비슷한, 주상복합같은 멘션은 비싸다고 하네요.

그리고 잃어버린 20년이라고 해도, 결국 도쿄 중심지 집값은 아주 비싸고 서로 매수하고 싶어합니다.

신도시나 외곽지역은 거래가 회복이 안되지만 업무중심지는 거래도 활발히 되고 인기가 많다고 합니다.

집값이 많이 올랐다고 해요

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일본의 잃어버린 20년으로 부동산 경기가 하락한게 아닌, 부동산 가격폭락으로 인해 발생된 결과가 잃어버린 20년입니다. 즉 부동산 버블이 꺼지면서 담보대출 채권 부실화와 금융권 붕괴등이 일어나면서 현재까지 그 회복이 안되고 있는 현상을 말합니다. 지금 일본의 경우 부동산 시장자체의 버블은 꺼지고 부동산시장은 어느정도 안정화 된 상태지만 경제적인 성장률등은 아직 회복을 하지 못하고 있는 상태입니다.

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