빌라매매시에 취득세와 비용이 얼마나 나오나요?
빌라매매시에 취득세와 비용이 얼마나 나오나요? 디딤돌 대출로 매매를 할시에 2억1천 매매고 85미터제곱이하고 부대비용이 얼마나 드는지 법무사 비용은 또 대략 추정 얼마정도일지 그리고 생애최초 취득세는 면제라는 말이 있는데 이게 적용이되는지 세대주는 혼자일시에 문의입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김형건 심리상담사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.등기부 상 전용면적 85미터 제곱이하라는 가정하에 계산시 취득세는 1.1% 입니다.
법무사 등기 보수료, 수입증지대, 제증명, 일당, 인지대등, 추가경비 까지 했을시 300만원정도 될 것 같구요.
또한 신혼부부는 감면혜택이 이으며, 외벌이 경우 연 5000만원 이하, 맞벌이 7000만원이하 역시
혼인 5년 이내, 취득일로부터 3개월 이내라면 취득가액 3억원 이하 및 전용면적 60㎡ 이하라면 취득세 50% 감면이 됩니다.
참고하시기 바랍니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최영 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.안녕하세요
빌라 2억1천 정도라면 취득세는 1.1%퍼센트가 적용될 것으로 사료됩니다.
법무사비용등은 다 다르므로 정확히 말씀드리긴 어렵지만 몇십만원대 정도가 나올것입니다.
생애최초 취득세 면제는 신혼부부에 해당하는 것으로 요건충족시 50%감면이 가능할 것으로 사료됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.생애 최초 주택을 취득할 경우 1.5억원 이하의 주택은 취득세를 100%면제, 3억원(수도권 4억원)이하의 주택은 취득세를 50% 감면해줍니다. 면적 요건은 없습니다. 법무사 비용은 법무사 사무실에 문의하시길 바랍니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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