주택을 구입할 때 취득세율이 궁금합니다

Question

제가 주거용 빌라를 한 호수를 가지고 있고

남편이 전용 85제곱미터 아파트를 분양받아서

곧 입주를 하게 되었습니다

이럴 경우 취득세율이 어떻게 되는지요

Answer 1

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.

1세대 1주택자가 아파트를 분양받아 2주택이 되는 경우 일시적 2주택자에 해당하는

경우에는 취득세가 중과세 되지 않습니다.

이 경우 일시적 2주택에 해당하는 경우 신규주택ㅇ르 취득한 날로부터 3년 이내에

반드시 종전주택을 양도해야만 취득세가 중과세되지 않는 것입니다.

현재 일시적 2주택에 따른 취득세 세율은 취득가액 6억원 이하 전용면적 85㎡이하인

경우 1.1%를 적용합니다.

만약 취득가액이 9억원 초과하고 전용면적 85㎡ 이하인 경우 3.3%가 적용됩니다.

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Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

신규로 취득하는 주택이 조정지역일 경우 8%, 비조정지역이라면 주택가격에 따라 1%~3%의 취득세율이 적용됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.