안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.
프로젝트파이낸싱을 쉽게 설명드리자면
기업이 은행을 상대로 미래의 거대 스케일의 건물이나 리조트 등을 짓기 위하여 추후에 프로젝트를 담보로 은행으로부터 돈을 투자받는 것을 말합니다.
보통 담보라는 것은 동일한 가치의 물건을 말하는데 부동산 시기가 좋을 때는 은행이 기업들이 보다 큰 사업을 진행할 때 프로젝트 보고서만으로 투자금을 대출해주는 경우가 있습니다.
이것으로 추후에 다 짓고 나면 수익의 %를 주겠다는 식으로 은행도 많은 돈을 벌 수 있지만
반대로 부동산이 안 좋게되면 기업들이 짓기도 전에 파산을 진행하게되고 은행은 대출금을 못 받는 사태가 벌어지게되어 극단적으로는 파산으로 이어질 수 있는 상품입니다.