빌라 외벽이나 옥상 방수작업은 몇년에 한번 하나요?

Question

빌라 외벽이나 옥상의 방수작업은 몇년에 한번씩 작업을 해야 하나요?

워낙 작업 비용도 많이 들어가서 부담도 되지만 요즘처럼 비가 많이 오면 걱정이 됩니다.

Answer 1

안녕하세요. 말끔한바다표범42입니다.

건물의 연식에 따라 조금은 다른것 같네요. 신축일 경우 3~5년에 한번씩 해줘도 되지만 구축일 경우 해마다 하거나 최소 2년에 한번은 해야 할것 같습니다. 물이 새기 시작하고 빨리 고치지 않으면 건물은 노후화가 빠르게 진행 되더라구요.

Answer 2

안녕하세요. 위용있는매사촌122입니다.

일단 결론부터 말씀드리자면 빌라 외벽, 옥상 방수작업 모두 3-5년 주기로 작업을 해야합니다

외벽 방수 공사는 건물 전체를 3-5년에 한번씩 관리를 하면 200년의 수명이 간다 합니다

건물이 헐어지기 전에 공사를 하시는 것이 호미로 막는것입니다

옥상방수는 상도제 햇빛차단제 관리만 잘해주면 방수수명이 건물의 수명이 다할때까지 갈수있습니다

그렇기 때문에,3~5년 주기로 전체으로 우레탄바닥에 상도코팅을 해주시는것이 방수 수명에 필수입니다

상도를 안 하실경우는 중도제가 햇빛에 의해 빠른 속도로 다 날아갑니다