경제
디딤돌 대출의 LTV 산정 방법중 선순위채권은 매도자의 근저당비용인가요?
디딤돌 LTV 산정방법중 선순위채권이란 본건 내집마련 디딤돌대출 보다 우선변제권이 인정되는 저당채권이라고 나와있는데요
여기서 선순위채권은 구입하려고 하는 집의 매도자의 선순위채권 즉, 매도자가 주택담보대출을 받아서 생긴 근저당권 금액을 말하는건가요??
아니라면 어떤것을 뜻하는건가요??
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디딤돌대출의 LTV 산정 방법 중 선순위 채권은 구입하려고 하는 집의 매도자의 선순위 채권,
즉 매도자가 주택 담보대출을 받아서 생긴 근저당권 금액을 말합니다.
디딤돌대출의 LTV는 [(담보주택 평가액 x LTV) - 선순위 채권 - 임대보증금 및 최우선변제 소액임차보증금]으로 계산되며, 여기서 선순위 채권은 디딤돌대출보다 우선변제권이 인정되는 저당채권을 의미합니다.
더 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지나 국토교통부 콜센터로 문의하시면 확인하실 수 있습니다.