금리가 곧 인하될거라는데 집값이 올라갈까요?
계속 오르던 금리가 인하할거라는 소문이 도는데 금리인하시작하게 되면 집값이 오르게 될까요 우리나라는 경기도 안좋은거 같은더 금리인하한다고 오를까요?
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
미연준에서 조기금리인하를 일축해서 하반기 금리인하가능성이 높습니다.금리가 낮아지면 대출경기가 살아 부동산 거래갸 증가할수 있습니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.
금리와 집값의 상관관계는 복잡하며, 다양한 요인들이 관련되어 있습니다. 일반적으로 금리가 내려가면 대출이 더 저렴해져서 집을 사는 데 필요한 자금을 더 쉽게 얻을 수 있게 되므로, 이는 집값 상승을 촉진할 수 있습니다. 하지만 이는 단순화된 설명이며, 실제 상황은 훨씬 더 복잡합니다.
집값은 금리 외에도 수요와 공급, 경제 상황, 정부 정책 등 많은 요인들에 의해 영향을 받습니다. 따라서 금리가 내려가더라도, 만약 경제 상황이 좋지 않거나 부동산 시장에 대한 정부 정책이 바뀐다면 집값은 하락할 수 있습니다.
또한, 금리 인하가 경제 활성화를 촉진하는 한편으로, 이는 물가 상승을 야기할 수 있으며, 이는 다시 금리 상승으로 이어질 수 있습니다. 이러한 상황에서는 금리 인하가 집값 상승을 촉진하지 못할 수도 있습니다.
결론적으로, 금리 인하가 반드시 집값 상승을 의미하지는 않습니다. 금리 변동이 집값에 미치는 영향은 많은 요인들에 의해 결정되며, 이는 시간과 지역에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 특정 금리 변동이 집값에 어떤 영향을 미칠지 예측하는 것은 매우 어렵습니다. 전문가의 도움을 받아 개인의 상황과 시장 상황을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.
금리가 인하되면 통상 빚을 통한 투자가 늘게 되어 집값 역시 상승 기조를 유지하게 됩니다.
다만, 우리나라의 경우, 스트레스 DSR 제도를 적용하면서 실질적인 대출 한도가 낮아졌기 때문에 이런 영향을 종합적으로 고려할 필요는 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
금리가 인하되는 경우에는 유동성 공급이 증가하게 되면서 위축된 경기가 조금씩 회복되겠지만 부동산의 경우에는 가장 무거운 자산에 해당하다 보니 금리가 인하되었다고 바로 부동산 가격이 상승하는 것은 불가능에 가까우며 보통은 금리인하가 시작되면 3~4년이 되어야지만 조금씩 상승을 하기 시작해요
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이명근 경제·금융전문가입니다.
집값을 예측하긴 아렵지만 우리나라 금리인하는 하반기부터 0.25프로 인하할 확률이 높습니다 집값은 물가상승률정도 올라가는게 맞는건데 최근몇년 너무 격하게 오른건 팩트인거 같습니당
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 한진수 경제·금융전문가입니다.
확답할수는 없지만 금리인하로 시중에 유동성 공급이 풍부해지면 부동산같은 실물자산의 가격 상승에 +요인이 될 수 있습니다. (이자비용 감소 등)
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
질문해주신 금리와 부동산에 대한 내용입니다.
아무래도 금리가 내려가면 시중에 돈이 풀리기 때문에
부동산이 들썩일 가능성이 있습니다.
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