아파트 월세 계약과 관련하여 문의드립니다

안녕하세요

월세 임대차를 2025년 8월 초에 계약했습니다.

계약금 500만원입금하고 계약서 내용 중 중도금내용에 따라 8월 중순에 중도금(3천만원)을 입금했습니다. 잔금은 10월말입니다.

그런데 지금 현재 제가 살고있는 집전세가 나가야 월세계약한 집의 10월말의 잔금을 납부할수있는데요.

7월말부터 집을 내놨는데 지금 10월 23일 오늘까지 3개월동안 나가지 않고있어서 잔금을 입금을 못할 상황이 되었습니다.

이럴 경우(잔금을 지급 못할 경우)에 임대인에게 상황설명을하고 계약을 해지요청을 한다면 계약금 및 중도금 입금한 금액은 어떻게 되는건지 문의드립니다. 아니면 다른 방법이 있는지 말씀 부탁드립니다. 감사합니다.