현재 전세를 살고 있는데 올해 12월 계약종료 되는데요

Question

전세 3년 계약하고 12월이 계약종료인데요 올해초 집주인으로부터 계약종료 할거냐고 전화와서 나갈거라고 의사는 밝혔는데요 따로 문자나 녹취를 해놓지 않았는데 5개월 남은 지금 의사를 다시 밝히는게 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

네 되도록 정확하게 의사를 밝히고 그에 대한 증거를 남겨두는 게 좋습니다

그리고 이사 날짜를 미리 협의해 다음 세입자를 구하기 위해 부동산에 연락하는 일 등을 할 수 있게 하는게 좋습니다

Answer 2

안녕하세요, 인지하고 계신것처럼 문자나 우편등으로 증빙을 한번 더 남겨 놓으시는것을 추천드립니다. 전화등의 구두로 협의한 사항은 문제 발생시 3자가 객관적으로 판단하기 어렵기 때문입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 계약취소 절차에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 경우 지금까지 진행경과를 정리한 후 임대인에게 내용증명으로 발송하시는 것이 적절합니다. 발송시 나이 드신 임대인들이 기분 나빠할 수도 있는 만큼 사전에 양해를 구한 후 발송하시기 바랍니다.