부산은행 신혼부부 전세대출 관련질문

Question

2024년 부산은행 신혼부부 전세대출 2분기에 넣을려고 하는데요. 와이프 명의로 5천만원짜리 아파트가 있었고, 어제 법무사를 찾아가서 장모님에게 증여 했습니다. 그리고 대출이 2000만원 정도 남아있고, 매달 잘갚고 있구요. 전세대출은 1억7천정도 신청할려고 하는데 그정도 한도가 나올까요?

그리고 심사대출에서도 문제 없겠죠? 와이프는 임신해서 1월부터 쉬고 있고 제 연봉은 5800입니다.

답변부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

부산시 신혼부부 전세대출은 주거비용 부담을 완화하기 위해 부산광역시와 한국주택금융공사와 연계한 초저금리 전세자금대출입니다. 여러 가지 조건을 고려해보겠습니다.

대출 한도: 최대 2억원까지 대출 가능합니다. (단, 임차보증금의 90% 이내)

대출 금리: 연 4% (지원금리 2%, 본인부담 2%)

자격 요건:

부산시 거주 무주택 신혼부부 (혼인예정 3개월~혼인신고일 기준 7년 이내)

부부합산 소득 연 8천만원 이하인자 (소득심사는 협약은행에서 별도 실시)

지원 제외: 수급자, 공공임대주택 거주자, 직계혈족과 임대차 계약 시

따라서, 1억7천만원 정도의 전세대출 신청이 가능할 것으로 보입니다. 그러나 부산은행과 한국주택금융공사의 대출 심사 결과에 따라 실제 한도가 결정됩니다. 심사대출에서도 문제 없을 것으로 예상됩니다. 와이프의 임신 상태와 제 연봉도 고려하여 신중하게 신청하시기 바랍니다.