정확한 개념과 예시하나만 부탁드릴께요

Question

부동산을 처음 공부하는 부린이 입니다.

부동산에서 많이나오는 LTV %를 늘려준다, DSR %를 늘려준다 이런 말이 많이 나오던데 정확한 개념이 어떻게 되나요,,,?

예를 들어서 설명 부탁드려요..

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.

LTV DSR 관련 문의 주셨습니다

먼저 LTV의 경우 개인의 상환능력과 관계 없이 담보가치만 고려한 개념입니다

LTV 70%라면 KB시세 3억의 70%까지 가능합니다

반대로 DSR는 개인의 소득 대비 상환 능력을 따지는 비율로 개인의 소득을

기준으로 비율이 달라집니다

감사합니다