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전세안고 매매 가능한가요???????
요즘 부동산 정책이 많이 바뀌어서
매매 시에 실거주를 해야한다고 봤던것 같은데
아직 부동산 사이트보면 전세안고 매매라는 글이 있더라구요
요즘에도 가능한 방법인가요?????????????
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 주택금융을 전공하고 있는 대학원 생입니다.
질문에 답해드리자면 전세안고 매매가 가능은 하겠지만, 앞으로 가능성이 점점 더 줄어들 것이라 판단됩니다.
먼저, 대출 규제와 임대차법 등의 개정과 중첩으로 제재대상이 광범위 해질것입니다.
임대법 개정으로 월세비중과 전세비중이 상극을 달릴 것이고, 그로 인해 기 진입 전세거래 이해당사자들의 움직임으로 신규진입이 어렵지 않을까요?
전세자체가 희소성이 있다보니 가격역시 만만치 않아질 듯 하네요 ㅎ
GTX-A 공정률을 참고해본다면 , 요즘 시기에는 무리한 매매시도는 망가의 지름길이라 생각합니다. 경기에도 변동이 있고 그 경기구성항목안에 부동산이 있으니까요.
다른 의견도 참고해보시고 현명한 결정에 도움되시길 바랍니다.