안녕하세요. 주택금융을 전공하고 있는 대학원 생입니다.
질문에 답해드리자면 전세안고 매매가 가능은 하겠지만, 앞으로 가능성이 점점 더 줄어들 것이라 판단됩니다.
먼저, 대출 규제와 임대차법 등의 개정과 중첩으로 제재대상이 광범위 해질것입니다.
임대법 개정으로 월세비중과 전세비중이 상극을 달릴 것이고, 그로 인해 기 진입 전세거래 이해당사자들의 움직임으로 신규진입이 어렵지 않을까요?
전세자체가 희소성이 있다보니 가격역시 만만치 않아질 듯 하네요 ㅎ
GTX-A 공정률을 참고해본다면 , 요즘 시기에는 무리한 매매시도는 망가의 지름길이라 생각합니다. 경기에도 변동이 있고 그 경기구성항목안에 부동산이 있으니까요.
다른 의견도 참고해보시고 현명한 결정에 도움되시길 바랍니다.
