경제
아파트를 현재 살고있고 한채 구매후 월세를 주려는데 양도소득세 절감 팁?
지금 아파트에 살고있으며 아파트 한채를 구매후 월세를 주려고 하는데 양도소득세 절감을 할수있는 팁을 알수 알고싶습니다. 어떤 방법이 있을까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
1주택자가 신규주택을 종전주택 취득 1년 이상경과하여 구매하고 신규주택 취득일 기준 종전주택을 3년이내 매도하게 되면 일시적 2주택 양도비과세가 적용되게 됩니다. 그러므로 일시적 2주택에 대한 조건이나 상세내용을 확인해보시면 될것으로 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트를 한채 더 매입하여 월세를 주고 양도소득세를 줄이려면 임대사업자에 가입을하시면 됩니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
1세대1주택은 2년 보유만으로도 양도시 양도소득세 비과세입니다.
1세대 1주택으로 비과세요건을 갖추고 있었을때, 기존주택을 소유한 1세대가 최소한 1년이후에 신규주택을 취득할 경우에는, 그 3년이내에 기존의 종전주택을 양도하면 양도소득세 비과세혜택을 받을 수 있습니다.