디딤돌 대출 소득산정기준 질문이있어요

Question

제가 디딤돌대출이 관심이있어서요

미혼입니다 결혼계획없습니다

생초 이고 근무시작은 22년11월부터 근무했으며

아파트 분양으로 25년8월 입주예정입니다

23년 소득이 8천이 넘고 24년도 소득도 7천 중반이 될거같고

25년은 7천 미만이될거같습니다

이렇게되면 디딤돌 신청을 못하지만

25년 7월에 대출신청이면 그 기점으로 최근소득1년으로 12개월(24년 8월~25년7월) 소득이 7천이 넘지않는다면 급여명세서 제출로해서 디딤돌 신청이가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

디딤돌 대출의 소득 조건은 다음과 같습니다

무주택자: 부부 합산 소득 6,000만원 이하

생애 최초 주택 구입자, 미성년 2자녀 이상: 7,000만원 이하

신혼 부부: 8,500만원 이하

귀하의 상황을 고려하면, 생애 최초 주택 구입자로 분류될 것으로 보입니다. 따라서 연간 소득이 7,000만원을 넘지 않아야 합니다.

귀하의 질문에 대한 답변은, 디딤돌 대출의 소득 산정 기준이 연간 소득이므로, 25년 7월에 대출 신청을 하더라도 그 전의 1년 동안의 소득이 7,000만원을 넘지 않아야 합니다. 따라서 24년 8월부터 25년 7월까지의 소득이 7,000만원 이하라면 디딤돌 대출 신청이 가능할 것으로 보입니다.

그러나 이러한 정보는 변동이 있을 수 있으므로, 대출 신청 전에 반드시 해당 은행이나 한국주택금융공사와 상담을 진행하시는 것을 권장드립니다.