부동산 대출시 변동금리와 고정금리 차이가??
안녕하세요
부동산을 사서 대출을 받으려 하는데요
은행대출을 알아보니 변동 금리가 있고 고정금리가 있더라구요 이 둘의 차이점과 어느게 더 좋나요??
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
대출기간동안 말 그대로 시중금리에 의해 이자가 변동되면 변동금리이고 계약당시 이율로 고정으로 가면 고정금리 입니다.
일반적으로 고정금리가 계약당시 시점에서는 조금 더 이율이 높습니다.
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
금리가 고정되느냐 변동되느냐의 차이입니다. 기준 금리가 오르는 금리 상승기에는 고정금리를 선택하는것이 유리할것이고 하락기라면 변동금리를 선택하는것이 유리할 것 입니다.
안녕하세요. 경제·금융전문가 조유성 AFPK 입니다.
✅️ 변동금리는 시중금리 변동에 따라 금리가 변동되는 것, 고정금리는 대출시점의 금리가 유지되는 것인데 추후 금리가 오를 것 같다면 고정금리, 내려갈 것 같다면 변동금리를 선택하시는 게 유리합니다.
안녕하세요. 이명근 경제·금융전문가입니다.
말그대로 변동금리는 저같은 경우는 대출금리가 3개월 단위로 변동되더라구요 고정금리는 만기까지 한금리로 대출금리가 정해지는거구요 어느게 더 좋냐는 개인들 판단이겠쬬!
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
금리 인상기에는 고정금리가 유리할 것입니다.
금리 인하기에는 변동금리가 유리할 것입니다.
고정금리는 대출시 계속 이자가 동일하며
변동금리는 금리 변화에 따라서 이자가 계쏙 변화합니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
고정금리라고 하는 것은 해당 시기동안 금리가 변동하지 않는 상품이고 변동금리는 변동주기마다 기준금리의 변동에 따라서 금리가 변화하는 상품이에요
고정금리는 향후 금리가 오를 거라 생각되는 경우에 하시는 게 좋고 반대로 금리가 내려갈 것이라고 생각되는 경우에는 변동금리를 선택하시는 것이 좋으세요
안녕하세요. 김지훈 경제·금융전문가입니다.
금리가 시장금리에 맞게 변동되는지, 그대로 유지되는 지의 차이이며 시장금리가 중장기적으로 인하될 가능성이 크다면 변동금리를 이용하는게 좋습니다.
