주거형오피스텔과 아파트의 취득세는 왜 다른가요?

주거형오피스텔과 아파트의 취득세가 다른 이유는 무엇인가요? 아파트가 더 저렴한걸로 알고있는데 그 이유가 뭔가요? 궁금합니다