지금 영끌로 집을 구매해야할까요?

Question

너무 오른지라 지근 사야하는지 고민입니다..영끌을 한다면 구입할 수 있긴한데 전세를 살면서 머티다가 구입을 해야하는지 아니면 현재 무리를해서라도 구매를 해야하는지 모르겠습니다. 혹시 부동산에 능통하시다면 현실적인 조언 부탁드립니다.

Answer 1

실거주 한채는 항상 옳습니다.

지금 이렇게 수급불안정이 계속 이어지는 동시에

실행 가능성 없고 말 뿐인 공급을 계속해서 이어가고 있는데

그런 와중 민간 재개발 재건축을 풀어주지 않고

공공 재개발 역시 노후도를 핑계로 신청했던 구역 중 50퍼센트 구역은 이미 탈락한 현실입니다

그와중 임대차법으로 전월세가 막혀있고

대출 규제, 세금 강화 등의 움직임으로 갈수록 세입자 부담이 커지고 있으며

이제 분상제 대상 지역에 분양하는 경우 실거주의무 2~5년으로 미래 전월세 수급마저 불안하죠

공급이 막히고 전세가 없고 세금이 강화되면

결국 힘들어지는 것은 한채라도 가진 집주인이 아닌 세입자입니다.

잘 판단하시길 바랍니다