부부합산소득 디딤돌대출 문의드립니다.

Question

안녕하세요

결혼 10년차라 신혼부부는 아닙니다

이번에 첫주택마련하기위해 대출을 알아보다

디딤돌대출을 봤는대 자녀가 2명이고 20년10월생 , 22년10월생

두 자녀가있습니다.

이런경우 23년소득기준 부부합산 7천만원이하로 알고있으나

저희부부는 아쉽게 합산소득 8~9천사이 입니다...

대출 합산소득 한도가 올라간다는 말도있는대

변경되는 내용이 있을지 궁금합니다.

이것도 안되면 주택담보대출밖에 없을까요 ?

Answer 1

안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.

안녕하세요. 디딤돌 대출과 관련하여 문의해 주신 내용을 확인해 보겠습니다.

디딤돌 대출은 연소득 7천만원 이하의 무주택 실수요자를 대상으로 하는 정부 지원 대출입니다. 부부 합산 연소득 기준이 있는데, 자녀가 2명 이상일 경우 기존 7천만원에서 1천만원 추가된 8천만원 이하여야 합니다.

그런데 2024년 1월부터 디딤돌 대출 소득기준이 일부 완화되었습니다. 자녀가 2명 이상일 경우 부부 합산 연소득 기준이 기존 8천만원에서 9천만원으로 1천만원 추가 상향 조정되었습니다.

따라서 귀하의 경우 부부 합산 연소득이 8~9천만원대라면 2024년 기준으로 디딤돌 대출 대상이 될 수 있습니다.

하지만 소득기준 외에도 무주택, 주택가격, 대출한도 등 여러 요건을 충족해야 하므로, 구체적인 대출 자격 여부는 은행과 상담이 필요할 것 같습니다.

만약 디딤돌 대출 요건을 충족하지 못한다면, 일반 주택담보대출을 알아보시는 것이 대안이 될 수 있겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

디딤돌대출의 경우 맞벌이 부부는 합산소득을 다음의 사진과 같이 규정하고 있어요

질문자님의 경우 신생아 특례대출에 해당 할 수 있을 것 같아서 현재 신생아 특례대출을 한번 확인해보시고 진행하시는 것을 추천드리고 싶어요

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

아무래도 디딤돌 대출과 같은 경우

7천만우너 초과 ~ 8천 5백만원 이하까지이니

한번 이를 확인해보시길 바라며 9천만원 정도라면

어려울 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.

지금 디딤돌 부부합산 소득 기준이 8500만원이네요. 국민의 힘이 이번선거 때 1억 2000만원으로 늘린다고 공약을 내세운게 있는데 지켜질지는 의문입니다. 선거도 패배했구요 ㅠ