갭투자아파트 매도하는게 나을지? 전세가 6천떨어졌어요ㅠ

Question

2021년 뒤늦게 갭투자한 아파트.. 추후에 오를거라 믿고 가져가는게 맞는지..지금이라도 정리해야되는지 고민이 많습니다. 관저동신선마을인데요~2029년 지하철2호선노선이나 38평중앙난방이라 거래가 어려운편입니다~좋은답변부탁드려요^^

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

앞으로도 금리는 계속해서 올라갈듯하고 거래 자체가 당분간 많이 없을듯합니다.

전세 세입자가 나갈때 현 전세 시세대로 새로운 전세를 받아서는 지금 세입자의 보증금을 돌려주기 어렵다면 안타깝지만 매도를 고려해보시는게 나을 것 같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

현재 상황에서 매도를 결론으로 매물을 내놓아도 쉽게 거래되지 않습니다. 즉 급급매도 겨우 거래되는 상황에서 정리하는것조차 쉽지않을수 있습니다.

일단은 매물을 내 놓더라도 반환될 보증금에 대한 자금대책을 세우시는 게 좋을듯 합니다. 현재는 어떠한 결정을 해도 그 결정대로 움직일수 있는 상황은 아닙니다.