담보대출을 받으려 하는데 요구조건이 까다롭습니다?

Question

담보대출을 받으려 하는데요 땅을 담보로 농협대출을 받아보려 하는데 농협에 가 보니 농협에선 소득이 없다고 담보대출을 안해준다네요

4대보험 들어있지 안고 나가는 직장이 따로 잇는건 없습니다

속득증명을 뭘 해야 하는걸까요

내땅을 담고잡혀 돈을 빌리는 방법 없을까요

Answer 1

안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.

소득증명을 하기 위해서는 인정소득, 신고소득을 증명할 수 있습니다.

인정소득의 경우에는 주로 국민연금납입내역증명서를 제출하면 되고, 신고소득의 경우에는 신용카드 사용액, 금융소득 등을 증명하면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

담보대출의 경우 은행에서 대출을 해주기는 하지만 대출을 받더라도 목적은 이 대출에 대한 이자를 잘 내고 상환을 할 수 있는지를 봐야하기 때문에 소득이 없는 경우 소득대체자료로 신용카드 사용액을 기준으로 하는 경우도 있어요

Answer 3

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.

• DSR 요건이 있기 때문에 직장을 다니지 않더라도 사업소득이라도 증명을 해야합니다.

• 담보만으로 돈을 빌리기 위해서는 사금융으로 가야할 것 같습니다

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

다른 금융기관을 이용해보시길 바라며

보통 소득이 없다면 대출이 어렵긴 하니

참고하시길 바랍니다.

Answer 5

안녕하세요. 정민교 경제·금융전문가입니다.

금융기관 별로 담보대출 요건은 상이합니다

소득이 없는 경우, 신용카드 사용액, 자산평가가치 등으로 소득을 인정하는 금융기관도 있으니, 금융기관별로 상담 권해드립니다

당장, 신용카드 사용액이 없으시면 지금부터 현금지출분보다는 신용카드지출분을 확보하시는 것도 추후 금융거래에 도움이 됩니다

아파트와 같이 상대으로 처분이 용이한 경우 담보물 인정 가치가 높으나 토지 등은 감정평가액 대비 담보 인정액이 낮은 점 참고바랍니다

감사합니다