분양되는 주택의 면적과 구조는 어떻게 되나요?

Question

아파트 분양이 다시 활성화되어 가고 있는것 같은데요.

보통 분양 되는 아파트들의 주택 면적과 구조는 어디서

구성이되고 기준이 어떻게 만들어지는지가 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

한 아파트를 시공하면서 면적별 세대수나 면적크기는 시행사가 정하게 되는 부분입니다, 보통은 국민평수를 기준으로 소형평수, 대형평수를 적절히 분배하게 되지만, 수요에 따라서 그 배분 세대수는 달라질수 있습니다. 또한 기존 개발전 원주민이자 조합원들 수나 일반분양 세대등을 조절하기 위해 또는 국민공급주택 기준에 따른 소형주택세대수를 맞추기 위한 기준에 따라 배분하게 됩니다.

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Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

아파트 분양이 다시 활성화되어 가고 있는것 같은데요.

보통 분양 되는 아파트들의 주택 면적과 구조는 어디서

구성이되고 기준이 어떻게 만들어지는지가 궁금합니다.

==> 통상 조합과 시행사간 협의에 따라 분양면적별 세대수를 결정하게 되고 조합원을 상대로 동, 호수 신청을 받습니다. 특정 평형대 지원자가 초과되는 경우 추첨을 통해서 결정합니다.