집 구입할지말자 조언 부탁드립니다.

현재 만 30세, 2달후에 만 31세 되는 개인사업자입니다.

현재 전세 보증금 넣어둔것까지 모아둔돈은 약 1억정도가 있습니다.

제가 개인사업자다보니 수익이 워낙 들쑥날쑥 합니다. 어떤 해에는 6000만원이 잡히고 어떤해애는 확 떨어지고 하는데

2021년 소득이 3200만원이 잡혔습니다.

소득이 적게 잡혔을때 디딤돌 대출을 받을 기회인것같아 고민중에 질문드립니다.

2023년 4월즈음 이사 계획에 있는데 이 때 디딤돌대출을 받아서 3~4억대의 집을 구매하는것과

다시한번 전세살이를 하는것중에 고민중에 있습니다.

디딤돌 대출이 가능할때 실투자 5000~1억정도 넣고, 나머지 디딤돌대출과 보금자리론을 통해 3~4억대 집을 구매하는것.

혹은 현재 전세금이 많이 떨어졌으니 2~4년 전세살이를 하며 더 모으는것중에 고민중입니다.

조언 부탁드립니다.

만약 답변자님이 제 상황이라면 어떤 선택을 하실지가 궁금합니다.

아 용도는 실 거주용입니다.