12월 입주 예정 청약아파트 대출시기

Question

안녕하세오!

12월 9일~20일 사이에 입주하려고하면 지금부터 대출 신청을 해야하나요?

만 29세, 연봉 3,000만원

현재 현금 8,000만원 있습니다

지역은 경기도이며

아파트 가격 450,000,000원

디딤돌 or 보금자리론 or 집단대출 준비중인데 아직도 협업은행이 정해지지 않았더라구요

대출은 적어도 언제부터 준비해야하는걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통은 입주예정시기를 기준으로 한달전쯤에 하는게 일반적입니다. 대출신청에 따른 심사기간을 고려햐여 한달정도전에 하시는게 맞긴하나, 질문처럼 해당 시기에는 집단대출에 대한 공지가 올라오기 때문에 이 시기에 맞추어 별도대출이나 집단대출신청을 하시면 시기상 얼추 입주시기까지 최종 판단이 됩니다. 물론 사전에 은행등에 방문하여 대출여부와 한도등은 미리체크해두시는 게 필요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

보통 입주자 모집공고문 보시면 잔금일자가 나오는데 잔금일 기준으로 한 달전에 하시면 되겠습니다.

한 달전에 신청하시되 두 달전부터 은행 방문하여 원하는 대출 상품 알아보시면 좋을 것 같습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

대출은 보통 잔금일기준 2개월전쯤?부터 준비하시면 됩니다. 거의 모든 단지는 집단담보대출을 진행합니다. 정부지원대출은 미등기상태에서 못하는경우가 대다수이니 갈아타셔야 합니다.