생활
원룸 만기전 이사시 부동산수수료는?
지방근무 발령이 나서 원룸 1년계약하고 살던차 회사사정으로 인해 만기를 못채우고 방을 비우는 상황이 됐는데
집주인이 계약만기가 안되었기 때문에 부동산 수수료 20만원을 제하고 보증금을 되돌려 준다 하는데 참고로 보증금 250/28 입니다.
수수료가 20만원이 맞는금액인가요? 수수료부분이 궁금하고요 어떻게 대처해야 하는지 여쭤봅니다.
감사합니다.
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1개의 답변이 있어요!
수수료는 { 보증금 + (월세액 × 70) } × 상한요율로 계산할 경우,
{ 280 + (28 × 70) } × 0.5% = 11.05만원 정도로 계산됩니다.
계약 만기 전 퇴거 시 임대인과 합의가 이루어지지 않으면 만기 시점까지 보증금을 돌려 받지 못하고 월세를 부담해야하는 상황이 발생할 수 있습니다.
임대인과 협의하셔서 원만한 타협점을 찾는 것이 좋을 것으로 생각됩니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.