이민자가 많아지면 부동산 가격이 오르나용?

Question

부동산에 대해 잘 모르는 사람인데, 이민자가 많아지면 매수 할 사람이 많으니

그만큼 부동산 가격도 오르나 궁금합니다.

물론 지역마다 다르겠지만... 나중에 저출산으로 인한 이민자 정책이 나오면 그게 영향이 생길까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

아무래도 인구가 유입이 되고 거래가 활성화가 된다면 가격이 오를수는 있습니다

외국인도 우리나라는 규제없이 집을 살수 있으니 그럴수 있다고 봅니다

부동산 경기가 너무 안좋아서 빨리 활성화가 됐으면 합니다

Answer 2

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

이민자 정책이 나오면, 그만큼 수요가 증가하니 부동산 가격은 상승합니다.

실제 미국, 홍콩의 경우 거주하는 외국인 및 이민자가 늘어 도시 중심부 부동산은 상상 이상입니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

인구가 증가하게 되면 수요증가로 볼수 있기 때문에 질문처럼 가격도 오를 가능성은 있습니다. 다만 인구감소속도와 인구유입간 차이에 따라 수요가 달라지게 되는데, 주택을 구매할수 있는 자금을 갖춘 이민자가 현 인구감소속도를 따라갈것으로 보이지 않습니다. 결론적으로 부동산 하락을 방어하는데 도움이 될수는 있겠지만 가격을 상승시키는 것은 한계가 있어 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다

Answer 4

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

이민자 수가 증가하면 부동산 시장에 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다. 일반적으로, 이민자 수가 많아지면 주택 수요가 증가하여 부동산 가격이 상승할 가능성이 있습니다. 그러나 이는 지역의 경제 상황, 주택 공급 상태, 정부 정책 등 다양한 요소에 따라 달라질 수 있습니다.

저출산으로 인해 인구 구조가 변하면, 이는 주택 수요에도 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 저출산으로 인해 장기적으로 주택 수요가 감소할 수 있으며, 이는 부동산 가격에 하락 압력을 가할 수 있습니다. 반면, 이민자 정책을 통해 인구가 증가하면, 이는 주택 수요를 다시 증가시켜 부동산 가격 상승을 유도할 수 있습니다.

결론적으로, 이민자 증가와 저출산은 부동산 시장에 복합적인 영향을 미칠 수 있으며, 이러한 변화는 투자자들이 노인 주택과 더 작고 저렴한 주택을 개발하는 기회를 만들 수도 있습니다. 또한, 정부의 연금 및 세제 혜택과 같은 정책도 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

일부 영향을 끼칠수는 있겠으나 큰 흐름을 좌지우지 할 정도로 큰 영향을 끼치기에는 무리가 있을듯 해 보입니다.

Answer 6

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

이민청책으로 이민지가 늘어난다면 부동산에 수요가 발생하긴 합니다만 최저시급 외국인노동자가 아닌 고급인력 외국인이 들어와야 효과가 있을것으로 보입니다.