전세대출 HUG로 대위변제 되면, 집주인에게 통지 가나요?

Question

개인회생으로 인해서 은행에서는 전세대출 이자를 받지 못한다고 하고,

은행에서는 HUG로 대위변제 처리할 거라고 하는데,

그럼 집주인에게도 개인회생 통지가 가나요? 저는 세입자입니다.

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

세입자가 개인회생에 들어가면 은행은 HUG에 대위변제를 요청합니다. 이 과정에서 집주인에게 통보가 가능 것이 일반적입니다. 즉, 집주인도 대출 상황을 알게 되므로 일정 부분 불이익을 감수해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

HUG 대위변제가 시행되어도 집주인에게 통보는 안가며 전세 거주나 보증금 권리도 현 상태로 유지됩니다.

개인회생중에도 전세거주 가능하며 집주인과의 계약 권리는 큰 영향이 없다고 보시면 됩니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

전세보증금 반환보증으로 HUG(주택도시보증공사) 대위변제 되면, 집주인에게는 이 사실이 명확히 통지됩니다. HUG는 세입자에게 대신 갚아준 전세금에 대해 집주인에게 구상권을 청구하여 변제액을 회수하게 되며, 이 과정에서 집주인은 HUG의 채무자가 되고 연체 정보가 등록될 수 있기에, 집주인은 대위변제 사실을 알 수밖에 없습니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 전세대출 HUG 로 대위변제가 되면 집주인에게 통지가 되나에 대한 내용입니다.

개인의 개인희생 통지가 집주인에게 알려질 가능성은 없습니다.

개인희생도 일종의 개인정보이기 때문입니다.

Answer 5

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

대위변제라고 하는 것은 보증을 서는 기관에서 대출자의 대출금이나 이자를 갚지 못할때 은행 등의 대출처에 상환금을 갚아주는 것이라고 볼 수 있으며, 이는 추후에 보증기관에서 소송 등을 통해 구상권을 행사하게 되는 것이라고 볼 수 있습니다. 다만 이러한 것에 집주인에게 개인정보가 전달이 되는 것은 없으니 이 부분에 대한 것은 안심을 하셔도 될 것이라고 생각합니다.