안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
임대 아파트의 주차 공간 부족은 여러 요인에 기인합니다.
임대 아파트는 저렴하게 시장에 내놔야 하기 때문에 주차 공간을 늘리느라 비용을 많이 쓰면 마진이 줄어듭니다.
이로 인해 공급 주체들은 법정 주차대수를 넘기지 않으려 합니다.
임대 아파트는 주택200만호 건설계획에 포함되어 있으며, 주차장의 주차대수는 준공 당시의 법령에 따라 계획됩니다.
그러나 대부분의 임대주택단지는 준공 당시의 주차계획으로 현재의 수요를 충족시키지 못하고 있습니다.
주차장 확대에 대한 논의가 진행 중입니다.
단지 내 부의 공간 확보를 통한 주차시설 계획을 고려하여 주차 부족 문제를 해소할 수 있습니다.
지역별 차량보유율 등을 고려해 주차공간 확보 규정을 강화할 수 있습니다.
지하주차장 입구에 등록차량만 출입이 가능한 무인 차단기를 설치하면 주차난이 해소될 수 있습니다.
무단 출입 차량이 등록을 하게 되고 주차 수입이 증가하게 됩니다.
주민들이 동의하는 경우, 주차비를 차등적으로 부과할 수 있습니다.
주차비를 결정하는 규정을 단지 내에서 자율적으로 만들 수 있습니다.
이러한 방안들을 고려하여 주차난을 해소할 수 있을 것입니다.
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