개인회생 종국 이후 주택담보대출 갈아타기 가능한가요?

Question

50개월간 개인회생 비용을 모두 납부하고 지난 5월에 종국완료되었습니다.

그동안 별제권으로 아파트의 대출금을 계속 납부했습니다.

그럼 개인회생 종국 이후(현재 나이스 점수 784점) 주택담보대출 갈아타기가 가능할까요?

찾아보면 은행별로 신용정보가 남아 있어서 5년 뒤에나 가능하다고 하는데;;

할 수 있는 방법은 없을까요?

전문가분들의 의견을 부탁드립니다.

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

연체의 기록은 5년간 보관되며 5년이후 삭제됩니다.

다만 주택담보대출의 경우 담보를 제공하고 있으며 현재 신용점수가 상당히 회복이 되었기 때문에 신용대출과는 달리 완화된 심사 기준을 가질수 있습니다.

담보대출도 가능할 것으로 판단됩니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.

결론부터 말씀 드리면 익히 말씀하신 대로 면책 5년 이후부터 가능할 것으로 예상합니다. 금융기관의 경우 대출 심사 시 개인회생 이력을 신용평가에 반영하는데 시중 1금융권의 경우 개인회생 이력이 있는 경우 대환대출 승인이 거의 불가능합니다.

다만, 2금융권은 사고 금융기관 이외에서 대환대출이 가능할 수 있으나 금리가 높을 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

일단 해당하는 신용점수는 평균정도의 양호한편이라고 볼 수 있습니다. 다만 이러한 대출의 과정에서는 모든 과정과 제도를 상담을 해보시는것이 좋습니다. 그리고 담보대출 대환의 경우 원칙적으로 볼때 가능하나, 이러한 것이 실제로 대출심사시 금융사별 신용등급 평가에 따라 대출이 실행되는지, 그리고 회복기한에 대한 제한 등이 발생할 수 도 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

개인회생 종국 이후에 주택담보대출 갈아타기는 개인의 신용 상황에 따라서 가능할 수도 있고 어려울 수도 있습니다. 아무래도 디테일한 부분은 갈아타기할 금융기관에서 상담받으시는 게 좋습니다.