이런경우월세보증금반환소송 하면승소할까요

Question

보증금2000만원월세45만으로2년넘게살다가 올해10월에 1000만원내어달라하고월세5만원올려서 50만원에살았는데 12월에 이사를나오게돼었어요 인터넷설치하면서 샷시에구멍조금 뚫은거 샷시메꾸는거는주인이 안됀다고 통채로갈아달라는거같고

에어컨달면서 에어컨사장님이 구멍있는데여기설치한가고하니까 안됀다고 살짝옆에 하라고주인집 아들이얘기했는데 옥상하수배관을조금깨뜨렸어요

에어컨사장님이 누수나면책임진다고하셨지만 주인입장에선 제가이사나가니까 저한테 원상복구해라고하셨어요 그래서알았다고 하고 이사하고 나머지돈1000만원에서 100만원만주고 이거다고치는데1000만원넘게든다고하며 돈을주지않았고 설비 업자 불러서 제가한다고하니까 연락도안돼고 집에가도만날수가없고 그냥 제돈1000만원안줄생각인거같아요 어떻케하면받을수있을까요

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

현재 상황에서는 임대인이 무리한 주장으로 임대료로를 반환하지 않는 상황으로 보이며, 원만한 협의가 어려우신 상황으로 보이기 때문에 결국 소송 외에는 달리 방법이 없어 보입니다. 수리에 소요되는 비용을 공제한 나머지 부분은 반환을 요구할 수 있기 때문에 도저히 협의가 안되시면 소송을 진행하시는 것을 고려해보셔야 하겠습니다.