경제
요새 빌라전세는 전부 위험할까요?
안녕하세요 궁금한것이 있어서 문의드립니다!전세계약기간이 끝나가서 이사를 해야하는데 요새 빌라전세로 가는것은 너무 위험할까요?
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
다위험하지는. 않습니다
시세를 먼저 알아보시고 100%전세보증보험이 가능한지 알아보세요
100%전세보증보험이 가능하면 전세시세가 그리 높지 않다고 보시면 됩니다
잘알아 보시기 바랍니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
빌라는 아파트와 달리 시세가 형성되지 않아 주택시세를 정확히 파악하기 어려워 전세가가 매매가보다 높은 경우가 많습니다.
되도록 아파트로 전세를 구하시길 권해드리며, 정 빌라를 전세로 희망하신다면 전세보증보험이 반드시 가입되는 주택으로 진행하시길 바랍니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트처럼 시세가 정확한 매물에 비해서는 빌라등의 위험성이 높은 건 사실입니다. 그렇다고 모든 빌라가 문제가 있다는 것은 아니며, 전입시 시세와 보증금간 차이 즉 전세가율을 잘 확인하시고 법적 보호가 가능한 조건 전입신고, 확정일자와 보증보험 가입을 하신다면 안전할수 있습니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.