월세 계약이 만료되기 6개월에서 1개월 사이에 연장 할 지 퇴거 할 지를 확정하셔야 합니다. 임대인 입장에서는 5프로의 인상을 요구 할 수 있으며, 임차인은 계약갱신청구를 할 수 있습니다. 그런데 말씀하신대로 샤시 공사를 요구한다면 임대인 입장에서는 선뜻 해주기가 쉽지 않을 것입니다. 왜냐하면 임차인을 고려하는 임대인들이 많지 않을 뿐더러 샤시 공사는 비용이 많이 들기 때문입니다. 그렇다 하더라도 좋은 임대인들도 있기 때문에 한번 어필을 해보시는 것도 좋을 것 같습니다. 부동산은 상황에 따라 임차인이 유리한 경우와 임대인이 유리한 경우가 있기에 그 시기도 잘 따져보신다면 결정에 도움이 되실 것입니다.
