부동산 취득세는 어떻게 계산되는지 궁금합니다.

Question

안녕하세요. 부동산 취득세 관련하여 궁금한점잉 있어 전문가님들께 질문드립니다..

제목 그대로 부동산 취득세는 어떻게 계산되는지 궁금합니다!!

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

취득세는 과세표준액에 각 구분에 따른 세율을 곱하여 산정합니다.

다주택자의 취득세 인하 내용은 아직 개정 전으로 반영하지 않았습니다.

제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.

개인이 부동산을 취득하는 경우 통상 유상 매매 형태로 취득하게 됩니다.

이 경우 지방세인 취득세를 산출하여 부동산 등기 접수일 전까지 취득세를

신고/납부해야 합니다.

유상 매매시의 부동산 취득에 따른 취득세는 매수가액의 4.6% 입니다.

주택의 경우 매수가액 및 전용면적에 따라 1.1~3.5% 로 달라지게 되며,

증여로 취득시에는 12.4% 또는 13.4% 취득세율이 적용됩니다.

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