신생아 대출 금리는 어떻게 해서 산정이 되나요?
안녕하세요 30대 후반 직장인 남성입니다. 올해 자녀 계획이 있는데 신생아 대출이 새로 신설된다고 들었습니다. 금리는 어떤 방식으로 산정되나요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
신생아 특례대출의 금리와 관련된 것은 소득별로 금리 구간이 다르게 설정되는데 아래 사진을 참고해주세요
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.
금리의 경우 기본적으로 월 소득금액에 따라 정해진 금리레인지안에서 결정되며, 기타 전자청약, 추가 자녀출산 등에 따라서 금리헤택을 추가로 받으실 수 있습니다.
안녕하세요. 홍나리 경제·금융전문가입니다.
신생아 특례 대출을 받으려면 부부 합산 연소득이 1억3000만원 이하, 순자산은 4억6900만원 이하여야 하는 조건이 있습니다.
9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하(읍·면 100㎡) 주택을 살 때 최저 1.6% 금리(1자녀 기준)로 최대 5억원까지 대출받을 수 있습니다.
제 답변이 도움 되셨기를 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
위와 같은 경우 아직 정확한 가이드라인은 나오지 않았으나
아이를 몇명 낳느냐 그리고 부부의 소득 이런 것에 따라서
금리를 산정합니다.
안녕하세요. 이용수 경제·금융전문가입니다.
신생아 특례 대출은 대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용)가 대상입니다. 9억원 이하, 전용면적 85㎡(읍·면은 100㎡) 이하의 주택을 구입할 경우 부부합산 연소득 1억3000만원 이하, 순자산 4억6900만원(소득 4분위 가구 순자산 보유액 기준) 이하 조건을 갖추면 연 1.6~3.3% 금리로 최대 5억원까지 대출받을 수 있습니다.
2023년 출생한 입양아 가구와 혼인신고 없이 출산한 부부도 대출 가능합니다. 또 기존 주택담보대출에 대해선 대환이 가능하며, 기존 자녀가 있을 땐 1명당 0.1%포인트, 청약저축통장 가입 기간에 따라서도 0.3~0.5%포인트의 우대금리를 더 줍니다.정확한 금리는 은행에 실제로 신청해 보셔야 확정될 것입니다.
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
2.7%에서 우대금리 적용하여 금리가 차감이 됩니다. 최저 1.6이하로는 우대가 안 됩니다. 현재 우대금리 중복이 가능한 규정등이 확실하게 나온 것이 없어서 구체적인 금리는 답변드리기 힘듭니다. 5년간 신생아 특례로 이용하다가 다시 디딤돌금리로 변경되는 걸로 알고 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
자세히 표로 소개된 링크를 겁니다. 도움되시기 바랍니다.
https://inforeporter.co.kr/%EC%8B%A0%EC%83%9D%EC%95%84-%ED%8A%B9%EB%A1%80%EB%8C%80%EC%B6%9C/
