농지를 매도할건데.. 세금이 어떻게 나오려나요?

Question

2005년 농지를 취득했고 현재 5년정도 동생이 농사를 짓고 있는데요.

제가 직접 경작은 안했고.. 농지를 매도할 상황입니다.

이 경우 농지를 매도하게 된다면 세금은 어떻게 부과 되는건가요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김형건 세무전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

질문해주신 농지 매도의 경우, 취득 일정기간 사용 후 사업용 토지로 봅니다.

하지만 그러지 않을 경우 야도시 비사업용으로 인정받아 기본세율에 10% 더 한 금액에 16~52% 중과세율이 적용됩니다.

답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최영 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

안녕하세요

농지를 매도하게 된다면 양도소득세가 부과되는 것입니다.

농지의 경우 대표적으로 자경농지에 대한 양도소득세 감면을 적용할 수 있는데, 8년 이상 직접 경작을 하였어야합니다.