부모님 앞으로 대출을 받을수없어서 빌라를 딸내미 앞으로 구입했읍니다,3년정도 되었읍니다,,그런데 딸내미가 시집을 가게되어 신혼대출을 받으려고 하는데 빌라가 딸내미 앞으로 되어있어 신혼대출을 받기힘든것 같은데 주변에서는 집을 매도해야 한다고 하는데돈으없고 어떡해야 하나요,부모님 앞으로 양도하는 방법좀 가르쳐 주세요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마준영세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
신혼대출을 받기 위해 집을 부모님께 양도하는 것은 득보다 실이 더 많을 수 있습니다. 특수관계자간의 자산 양도는 증여로 볼 여지가 많기 때문에 실제 양도하는 것과 동일하게 절차가 이루어져야 합니다. 실제 양도대금이 오고가야 증여로 보지 않기 때문입니다. 대출 때문에 집을 이전하는 것보다는 다른 방법을 찾아보시는 것이 안전할 것으로 생각합니다.
