경제
아파트와 오피스텔 투자중 어떤것이 전망에 좋을까요?
가진 돈은 정해져 있고, 목이 좋은 오피스텔과 그보다는 좀 못한곳에 아파트 투자 둘중에 어느곳으로 발을 돌려야 될까요? 고민이 됩니다.
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
아파트는 투자목적으로 매수 합니다. 주로 갭투자를 하는 것입니다. 전세끼고 매수하는 것이 갭투자 입니다. 가격이 오를 수 있습니다.
오피스텔은 월세를 받을 목적 입니다. 가격이 오르지 않습니다. 전세를 끼고 매수할수 있지만 가격이 오르지 않습니다.
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.
오피스텔은 월세를 받는 목적으로 투자를 하고 아파트는 가격이 올라서 매도하는 투자목적 투자 입니다. 아파트는 갭투자를 주로 합니다. 매매가와 전세값의 차이 만큼만 투자 합니다.
안녕하세요. 이형주 공인중개사입니다.
투자의 목적을 시세차익을 두는것인지, 매수 후 얻는 월세수입에 목적을 두는지에 따라 다르겠습니다.
아파트의 경우 오피스텔보다 시세차익을 누리기가 좋은대신 투자금이 높다는 단점이 있으며
오피스텔의 경우 월세수입을 얻기 수월하지만 시세차익은 상대적으로 적은편입니다.
(지역마다 상이할 수 있습니다.)
