권리금이라는건 왜 있는건가요?

부동산 거래나 상가건물이 입점할 때 권리금? 이란걸 내는 경우가 있던데요.

정확히 권리금은 어떤 것에 대한 권리금을 말하는건가요?

그리고 이런 권리금은 왜 내는건가요?