SH 청년매입임대주택 빌트인 가구에 대해 질문드려요

Question

이번에 당첨되어 가을에 입주하게 됩니다. 제가 당첨된 평형은 17.9m2 정도의 원룸입니다.

아시겠지만 이런 평형의 청년주택에는 빌트인으로 책상, 옷장 등이 제공되는데 이 시설을 유지하는 것은 의무적입니다.

이 가구들이 있어, 사실 제대로된 주거를 하기에 어렵습니다. 방이 너무 좁아서 고시원 같아지더군요.

1) 이 가구를 관리 주체에 문의하여 치울 수 있는 지 궁금합니다.

2) 그게 불가능하다면 제대로 밀봉해, 보일러실에 치우고 생활해도. 가구만 원복이 가능하다면 괜찮은 건지 알고 싶습니다.

Answer 1

SH 청년매입임대주택의 빌트인가구는 보통 임대인의 재산으로 제공되는 것으로, 철거는 원칙적으로 허용되지 않는 경우가 많습니다. 가구를 치우거나 다른 장소에 보관하려면 관리 주체인 SH공사에 반드시 문의하고 허락을 받아야 합니다. 무단으로 가구를 제거하거나 보일러실 등 다른 공간에 보관하고 생활할 경우 계약 위반이 될 수 있고, 입주 후 원상복구 의무가 강하게 적용될 수 있습니다. 다만, 가구가 공간을 너무 비좁게 만든다면 상담을 통해 재배치나 개선 방안을 협의해볼 수 있으니 입주 전후로 SH공사와 적극적으로 소통하는 게 좋습니다. 개인적으로는 계약 조건 내에서 최대한 생활 편의를 추구하되, 무단 변경엔 주의하시는 게 안전하다고 생각합니다.