앞으로 집값이 더 떨어질까요?

Question

집을 알아보는 사람이여서 관심있게 보는중인데요 주위사람들은 앞으로 더떨어진다고들 하는데 어떻게되는건지 전문가 의견이 궁금하네요.수고하세요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

저는 전문가는 아니지만, 올해까지는 상당기간 하락세가 더 지속될 것이라는 데 1표입니다.

그 이유로는 미국 연준에서의 금리인상이 4.75%에서 5.25~5.5%대로 진행중이기 때문에, 우리나라도 미국금리를 어느정도 따라 갈수 밖에 없습니다.

다음 미분양 물량이 전국에 7만여호에 이르고있고 녀말에는 10만호에 이를 것으로 전망됩니다.

매수심리하락과 금리 인상이 부동산 주택시장의 거래절벽과 수요침체로 인한 가격하락의 주요소가 되고 있습니다.

상승을 동반한 거래량의 증가와 미분양이 해소되고 금리가 하향조정되어 부동산의 방향이 새롭게 설정되지 않는 한 올해까지는 상당기간 하락세가 이어질 것으로 사료됩니다